合同纠纷
如此经济损法院能否支持赔偿
如此经济损法院能否支持赔偿 我买一房产,通过一房产中介公司居间服务.由于中介方违约,无法履行.我已诉法院,最后判决解除居间服务合同,判决已经生效.当时我没有提出经济赔偿.之后此房主通过另一中介又出售该房,我通过新的中介公司得知后仍然想买此房.后经过新的中介公司居间服务,我又和房主签订了新的房屋买卖合同.由于诉讼期间耽搁了几个月,期间房产价格上涨,房主把房屋价格提高了5万元,我仍然认可.但我觉得房价上涨的5万元是第一个中介公司违约导致之前合同无法履行对我造成的损失.我想以此为理由另诉第一家中介公司做出5万元经济赔偿,可否?请指点!谢谢!
问题状态:已解决
提问人:cssj78……(北京-东城区)
提问时间:2012-12-04 10:24
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第一次起诉时没有主张经济赔偿,估计再主张有点困难。
追问:第一次诉讼时我没有对我造成经济损失的证据.现在我买了同样的房子,但价格上涨了。我认为这是很好的经济损失证据,所以再诉经济赔偿.
回答:一事不再理的原则。再诉经济赔偿已经很困难。并且法院只是支持合同违约当时给你构成的损失,并非对以后你的损失仍然支持。无论你是否是够买同一房屋。
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——可以要求对方赔偿违约所致的直接经济损失。如有需要,可以致电咨询。
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基本上不会支持这个请求
追问:第一次诉讼时我没有对我造成经济损失的证据.现在我买了同样的房子,但价格上涨了。我认为这是很好的经济损失证据,所以再诉经济赔偿.
回答:这个理由很难成立
如果说的通的话 那我等的时间越长越好 因为我从中甚至还可以赚一笔
及时你的理由成立 赔偿也只可能按照当时的标准去计算
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建议带齐资料面谈咨询,关键要看你们合同的具体约定和法院的判决内容。
追问:生效的判决书中明确"被告(第一家中介)应当依照约定履行自己的义务,现被告未按照补充协议约定履行义务,导致房屋买卖合同无法正常履行,房屋交易合同无法最终实现,原告据此要求解除合同合法合理,故本院予以支持"
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可以起诉索要实际损失的赔偿
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您好,可以要求对方赔偿违约所致的直接经济损失,详情来电咨询。