只要是双方签订的财产协议不需要公证也具有法律效力。但是就你们约定协议内容来看效力存在很大的问题。你们之间的协议如果不让第三人明知，那么对第三人是无效的。

最好公证

协议有效。

协议如是双方真实意思表示，且不属无效协议的情形即　1、民事主体不合格导致协议无效。无民事行为能力人实施的、限制民事行为能力人依法不能独立实施的，都会导致协议无效；
　　2、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
　　3、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
　　4、违反法律或者社会公共利益的；
　　5、以合法形式掩盖非法目的的。
。如不存在以上情形，属有效协议。

协议是有效的

第一条有效，但属于赠与，赠与人有权反悔。
第二条不生效，因属于离婚协议，在离婚登记前不生效。
第三条夫妻之间有效。