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 房产纠纷

关于定金合同纠纷,哪位律师的意见是对的?

关于定金合同纠纷,哪位律师的意见是对的? 我和房屋的卖方签订了一份定金合同,合同上写着2012年9月22号前双方签订正式房屋买卖合同。但由于卖方在约定日期无法办理出房产证,导致无法签订买卖合同。

针对这一事实,咨询了两位律师,意见不一。

律师甲说:

定金合同上只是说约定时间签订正式买卖合同,问题是签订正式买卖合同并不需要一定要拿到房产证才能签订,后续过户等手续才用得到房产证,所以律师说如果光凭这种合同去起诉,对方未必违约,起诉未必能胜诉。

律师乙说:

律师甲的说法有误,定金合同的目的就是保证准时签订合同,并不是约定的办理过户,只要对方约定时间不签,就是违约。起诉当然胜诉。

请问哪位律师会得到法庭支持?
问题状态:已过期
提问人:wblueg……(上海-黄浦区)
提问时间:2012-11-28 16:52
已有11位律师回答了该问题
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