卖房有租约，本来商定好租约到期后交房（合同上没有写明因为当时中介说贷款最少要三个月，买方也同意了 卖房有租约，本来商定好租约到期后交房（合同上没有写明因为当时中介说贷款最少要三个月，买方也同意了。）中间由于买方个人原因推辞20天交首付款，我们也没有找他们麻烦。但是合同上写的贷款下来三后交房，后来贷款提前下来了。卖房中间出现矛盾，买方现在要求拿房，不拿房给逾期费，逾期费用是按合同上的违约金算吗。帮买方避税签了个阴阳合同，合同上有注明税费买方承担。如果以偷税漏税闹到法院，法院会怎么判。如果要补缴税费应该由谁承担。