孙新律师 VIP2012-11-26 09:47

您好！如果房屋是婚前购买的话那么属于女方的个人财产，男方需要保留出资证明，婚后还贷部分属于夫妻的个人财产，协商不成可以通过诉讼途径解决。


建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。

 孙新律师 VIP2012-11-26 11:04

可按出资比例分配。

 孙新律师 VIP2012-11-26 11:06

男女双方父母的出资可以认定为对各自子女的赠与，所以该房产属于男女双方按照父母出资比例享有产权份额．

 孙新律师 VIP2012-11-26 11:45

一是指出资，二是指父母全资购买的房屋。内容是不一样的。 司法解释三的第七条第二款也是指婚后，如果是婚前双方父母均出资，情况比较复杂，个人认为属于登记名下的个人财产，实质上是一种赠予。

 孙新律师 VIP2012-11-26 13:10

房子归女方，但女方要给男方补偿。
详情可来电来访。

房屋产权以登记为准，既然房屋是婚前购买的，登记在女方名下，那么房屋是女方的婚前个人财产，产权归女方一人所有。但男方的出资可以作为债务要求女方进行返还。
另外，对于离婚事由解答如下：

1,关于是否能够离婚：
离婚是个人的权利与自由，如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚，双方签订离婚协议，到民政机关办理离婚登记即可；如果有一方不同意离婚，那么另一方也可以诉讼离婚。在诉讼离婚的情况下，只要法官认定夫妻双方感情确已破裂，不适合继续共同生活的，就会判决离婚。
认定夫妻双方感情确已破裂的因素有很多，比如双方分居满两年、家庭暴力、重婚或有恶习屡教不改等。而司法实践中，一般第一次起诉法院很可能不会判决离婚，给对方一个冷静期，6个月后如果第二次起诉离婚的，法院才会判决离婚。
2,关于财产分割：
婚前取得的财产归个人所有，婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。但一般不存在赔偿的问题，就离婚要求精神损失费或青春损失费的，法院不会支持。
3,关于债务承担：
婚姻关系存续期间，产生的债务如果用于家庭生活，那么属于共同债务，由双方共同承担；否则属于一方的个人债务，由个人承担。
4,关于孩子抚养权：
孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.如果是两个子女,一般父母各抚养一个.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付. 负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。
抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。
不能以不要抚养费为由剥夺对方的探视权，是违法的。
5，关于管辖法院和所需材料：
 起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。
起诉离婚需要准备诉状、双方身份证件、结婚证以及要求分割财产的证明等相关证据即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

可以协商，婚后还贷及房屋增值部分属于共同财产，可以均分。

属于夫妻共同财产，但是是按份共有，但是相关的出资款项，你要有证据支持，否则，难以认定

房屋产权以登记为准，既然房屋是婚前购买的，登记在女方名下，那么房屋是女方的婚前个人财产，产权归女方一人所有。但男方的出资可以作为债务要求女方进行返还。

房屋归女方，给男方补偿

你好，婚前的财产属于夫妻的个人财产，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。

房屋产权以登记为准，既然房屋是婚前购买的，登记在女方名下，那么房屋是女方的婚前个人财产，产权归女方一人所有。但男方的出资可以作为债权向女方主张。具体细节，可与律师电话联系

属于共同财产，离婚时平均分割

一般按出资比例分

该房屋女方个人财产，但是男方出资部分应当返还，并且婚后还贷部分属于夫妻共同财产原则上均分。，

您好
1 婚前财产归个人所有，如果婚前购房，婚后还贷部分和增加部分可以要求分割；婚姻存续期间，如无特别约定，夫妻共同财产原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
2 详情来电咨询。