房产纠纷
一房二卖
一房二卖 我在城郊买了一套小产权房，可是在前几天才得知，此房开发商（开发商为个人）把这套房卖给了两家，其中一家就是我，现在我和另外那家买房的都想找开发商退钱或是要么就要房子，估记开发商是没钱可退。我怎样才能挽回我的权益，
问题状态：已过期
提问人：luo851……（重庆－万州）
提问时间：2012-11-25 22:19
提问人：luo851……（重庆－万州）
提问时间：2012-11-25 22:19
已有6位律师回答了该问题
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你好，开发商欺诈，可以主张双倍返还购房款，协商不成，搜集证据起诉解决
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可以起诉欺诈，要求双倍赔偿，胜诉后申请法院强制执行
追问：关健是据我了解开发商（个人）他已走到山穷水尽的地步，我现在就是想要房子，另外一家买房人也和我同样的想法，我如何才能保住房子呀，我是不是可以先入住，造成一个事实居住，实际占有呀回答：建议面谈， -
协商解决不成，可以向法院起诉要求开发商双倍退还买房款。
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开发商涉嫌欺诈，可以要求解除合同，退还房款并要求一倍以下的赔偿。具体可以委托律师，对开发商的财产进行法院查封。开发商无钱，可以判决后，直接拍卖处理。详询
追问：请问，我是不是可以这样，1，先在所买下的小产权房里面居住，让后买房的那家无房可住，他就只好去找开发商逼开发商退钱，这样我就能够算是给钱买房，另外那家人就算是上了开发商的欺诈行为呢，我只要保住现在的房子不被别人侵占就成呢？回答：如果你购买房子无法完善产权，房子始终存在一定法律隐患。 -
你直接起诉要求返还
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起诉索赔，可同时申请财产保全，以便将来执行
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