出卖方当事人不协助我办理房产有关手续可以向人民法院起诉吗？ 二00五年十二月二十日我与出卖方订立购买房屋合同，价格为9.5万元。交易结束后我当即搬入新家，二年后按照国家税务总局的相关文件规缴纳相关税费后，出卖方协助我到房管局办理了房产证手续，在办理土地使用证时出卖房以没有时间为由不按照合同协定内容协助我办理土地使用证过户手续。年年催促对方协助无果，一拖又是四年多，现在房屋我已居住七年了，请问我可以依照合同协订条款向人民法院起诉吗？具体如何办理请帮助明示。附合同相关内容旭下：
      第六条、甲方应协助乙方到房管局办理有关的房产过户手续。
     第七条、违约责任 １、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，应向甲方偿付违约部分房产款5％的违约金。 ２、甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，应向乙方偿付违约部分房产款5％的违约金。