甲方做出这种承诺的原因是什么，甲方是承租人为何能得到补偿款？

看具体情况的,不违法的话,一般承诺是有效的

可以做公证

承诺书未生效

甲方承诺不属于要约。应当依据拆迁协议确定。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

你好：
    从你讲述的情形来看，该承诺书并非要约，这是一个单方的法律行为，根据民法通知的规定，该行为只要不违背法律行政法规的强行性规定，即为有效。除非具有民法通则第58条规定的情形，否则，做出该单方承诺难以撤销。