我的房子通过中介公司与买房人签定了购房合同，买房人支付了定金1万元 我的房子通过中介公司与买房人签定了购房合同，买房人支付了定金1万元，并按中介公司规定的合同支付了首付款10万元(合同规定的定金可以做为房款)，到银行后办理贷款时，银行对房屋评估后放贷时，银行根据房子年限老，要求买房人需给卖房人支付首付款17万元。后面可以贷款16万元。现因买房子人不能按银行要求交够首付款17万元。中介公司对卖房人说银行放贷政策調整，导致合同无法履行。因合同里规定，三方协商一致同意，因法律法规和政府政策或不可抗拒的原因，解除合同，三方都无责。卖房人退首付款及定金给买房子人。这样行吗