请问关于 定金合同，买房人通过中介付了意向金给中介并签定定金合同 请问关于 定金合同，买房人通过中介付了意向金给中介并签定定金合同，合同上注明卖房同意条款意向金转定金，但是合同卖房没有签字，微信有确认同意条款，
1.原本约定时间过户后来行为公正需要认证所以和买家商量改时间，买家口头同意了，现在买家反悔了不同意卖家改时间，不想买了要退意向。
2，请问意向金应该退给买方吗？