贷款买房退房问题 去年12月我买了一套房，首付1.6万，贷6.2万.今年5月31交房时才发现那套房一点采光和通风都不行，房子在晴天大白天去看房都要带手电筒，不然看不到，不仅仅是没一丝阳光，连光都没有。房子的窗是对着邻居的大门，影响私隐要一天24小时关窗，没有通风可言。现在想要退房，开发商说可以，问题是房产局和银行那边不行为理由.
请问我可以诉讼退房吗，要承担什么责任，还有诉讼费用多少，可以要求开发商赔偿吗？
麻烦律师帮帮忙。