关于“维修基金”问题 您好，请问我的住宅房是2001年办的房产证，当时国家政策并没有要求交纳“住宅专项维修基金”，现在我如果要卖掉这套房子，必须要交纳“维修基金”吗，要交多少钱，是我交还是买房者交？谢谢！