按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。共有人即贷款人占房屋份额应是70%。

有约定按约定，无约定的，按出资比例

可以要求按照出资比例来享有财产份额。

看房屋产权登记证，有约定的按照约定，没有约定的共有权人平均占有。