协商解决，协商不成起诉

合同有效，有证据证明老婆同意出售的，可要求按合同履行。

你好，合同是有效的

按合同履行

，合同是有效的

协商解决，协商不成起诉

建议携带材料，来律师所面询律师为宜，需要看合同等材料方可正确解答。

合同是有效的

若卖方配偶事后追认该合同的话，则合同仍然有效。为准确解答，建议你带上合同等材料面询律师为宜。