要有证据证明这个房子的实际出资人是你,否则为母亲的财产,母亲去世按继承法办

母亲健在的情况下，如果她没有赠与的意思表示，儿女不能分割其名下的房产。

您好！要有证据证明这个房子的实际出资人是你,否则为母亲的财产,母亲去世按继承法办 。

您好，不动产的所有权以不动产登记簿上的为准，根据您的叙述，该房产的所有权目前属于您母亲的，您母亲同意的话可以进行更名过户。如果需要法律帮助，可以电话联系。

你和产权人未约定的，房屋归属按房产证确定。
产权人无遗嘱的，兄弟姐妹都有权继承，你有出资的，有权从遗产中优先取回出资。