租房违约怎么办？ 我和中介签订了租房合同，约定租期1年，押金1600元，违约金是2个月房租 每月房租1600元，并交了全年的杂费600。 已付6个月的房租，现住了5个月，因工作调动，上班不方便，想退房， 提前一个月跟中介说了，中介让我们付2个月违约金。请问两个月的违约金是否太高了。。。另外，中介开始说家电都是好的，如果坏了7天内给修好，可是签订合同后，发现热水器是坏的、家电都不能用，连马桶、插座都是坏的，打电话让中介来修，中介服务恶劣，拒不来修，两个月后，因闹了一场后才给修，只把热水器和插座修好了，请问中介算不算未尽到义务。。。都说中介是黑中介，怎样才能更好的维护自己的权益，发现周围好多刚步入社会的人，都有过被中介欺负的经历。。。