婚姻家庭
关于怎样出具有法律效力的协议的问题
关于怎样出具有法律效力的协议的问题 我前些日子和女友协商买了一处商品房，应她家里人要求：房本上写了我们俩的名字，我家出的首付，我自己的组合贷款，现，我和女友分手，想把房本改回我一个人的名字，女友也同意跟我一起去办这个手续，但由于现在房本还未下来，问开发商说要到年底才能办，因为我和女友现在感情已经破裂，怕时间耽搁太长，她会反悔，我想和她出具一份协议：保证到时跟我一起去办理房本改名手续，不反悔，请问律师：我怎么出具这份协议，才有法律效力，即便是以后对簿公堂，我也能胜诉？谢谢
问题状态：已过期
提问人：jianhu……（天津）
提问时间：2012-11-08 20:57
提问人：jianhu……（天津）
提问时间：2012-11-08 20:57
已有10位律师回答了该问题
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可以签订财产协议，明确双方的权利义务。
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改合同并重作备案
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不能等否则必须还清贷款才能过户。
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可以找律师代写书面协议，约定两人的权利义务
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1、如果房子还没有备案登记，贷款还未发放，找开发商重新签订合同。
2、如果手续都已经办妥，那确实麻烦了，在贷款还清以前，名字改不到你自己名下。
简单签个协议，风险很大，可以咋律师见证的基础上办理不动产赠与公证来规避风险。可以到所里出具专业、全面的法律咨询意见。 -
双方起草一份协议明确房子的归属问题，双方签字。
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可以签署协议，明确房屋属于你个人所有
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委托律师代书，规避风险，维护最大权益。
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首先即使房证下来未还清贷款前也无法进行产权变更。至于协议，写清楚约定内容并双方签字，自己写不清找律师代书
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最好就近请律师代书
咨询专业律师
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