有效。

   这是个附条件的协议，只有在你们离婚的时候该协议才发生法律效力，目前是效力待定状态。也就是说，如果你们不离婚，该协议并不发生效力，而且如果房产是他的个人财产，那么他有权利随时撤销赠与。

附条件生效的合同。

建议携带详细资料当面咨询律师，以便律师全面了解案情。

附条件的协议,只有在你的男友离婚后才能发生效力,建议找律师,提供更详细的资料,全面合法保护你的权益