你好，我看中一套顶账房，房主与开发商打官司，法院判给房主，现在房子能改网签 你好，我看中一套顶账房，房主与开发商打官司，法院判给房主，现在房子能改网签，但购房合同开发商不愿意改，房主说可以先付一半的钱，写个证明材料，请问如果这么办可以吗，如果房主后悔到最后不给改名或涨钱才给改名怎么解决，还有写证明材料如何写？