房屋出售中出现问题，想咨询一下如何保护自己的权益 本人目前在有一套房子通过中介出售，因当时还未交房，所以无法过户，当初协商的是先付一部分定金，等交房后付清余款后再行过户。如今定金已付，且开发商已经交房，并办全土地证及房产证，但现在对方如今说从开发商处得知房子被法院查过，对房子不放心（经证实无此事），提出要本人先行过户，并垫付过户费用，对方将余下的钱及过户的钱寄存在中介处，等到过户成功后再将钱款付清，但是中介说其不是作为担保人，仅作为证人。我想请问一下，这种情况下要如何防止对方诈骗？