这样的房屋合同以后出现问题 我能保护自己吗 我从别人手里买房子是通过亲戚找到的房子 后来没办法拿到房照 房照在银行抵押贷款呢房主也不是故意的 都出于亲戚朋友前面 然后我们就签了个合同 说等他三年后把贷款还完了 在把房子过户到我的名下，现在这分合同三年后真的发生纠纷了合同有效吗能保护到我在自己吗？