租房合同 我今年7月9号跟房东签合约住一年，但是当时钱还不足，就只付了半年的钱，房东说三个月后得还，也就是10月9号，在那合同上面用笔写了先付4200，剩余10月9日还清，房东10月9号打电话给我，我说剩下半年我不住了，房东说考虑下，11月1号过来找我，说我住半年的话要一个月给他多补1百，也就是六百块，我交半年的钱还要住两个月，住到2013年1月9号才算半年，我想现在不住了，剩下两个月的钱能退回吗？他说我不交600块就告我毁约，说合同上说得很清楚，合同上有我跟房东双方的笔签姓名，还有身份证号码，还有我的手机号码，当时因为钱没全付，只付了半年，房东用笔写了先付4200，剩余10月9日付清，现在已经过了10月9号这么久了，这个合同有效吗？ 我还有两个月不想住了，钱能退回吗