房产买卖和赠与 我想咨询一下关于房产的问题
是这样的，我想要把我妹妹的房子转到我的名下
是我亲妹妹，房产是她个人所有！
  我想问的是：
1~赠与是不是以后我要是想把这套房子卖了要收取20%的个人所得税？
2~还有是买卖关系吧（好像这个没有20%的税对吗？），这两个是赠与合适还是买卖合         适？
3~这两个关系的收费是怎么算的？ 
                                                   谢谢