急!大队收地应该按照什么标准补偿?
你好!因为涉及集体用地,所以补偿标准应由村集体来定。如果村民们都不同意,村委也是没法按照你所说的02年的标准来补偿啊。
1.你家和村委会签订有租赁协议或者承包经营协议,应当受到法律保护,国家保证长期稳定的土地承包关系,非经法定事由不能擅自解除合同;
2、5月23号接到大队要收地的通知,大队收地必须是为了国家公共利益征收,否则无权强行解除合同,你们完全可以拒绝;除非你们协商达成满意的赔偿自愿解约;
3.大队补偿的标准显然不合理,即便是公共利益征收也必须经过村委会讨论研究决议,且必须委托中介机构进行土地及地上建筑物的价值评估,得出公允的价格;
4.此外,按照拆迁补偿规定,你们有营业执照,亦应当进行营业利润的补偿。