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律师你好，我想咨询一下二手房买卖纠纷，希望得到你的帮助，谢谢
律师你好，我想咨询一下二手房买卖纠纷，希望得到你的帮助，谢谢 律师你好，我想咨询一下二手房买卖纠纷，希望得到你的帮助，谢谢， 二手房现在已经过户就等物业交接了，但是原房主提出一条说发放贷款逾期过了五天算我违约了要求赔付三万违约金，后经中介调解说赔付五千吧，但是我不同意，按合同上说对方拿到全款后五个工作日应腾空房屋并交付咱所有，但是现在按合同说交房时间已过，不知道怎么办请求律师指点，谢谢
问题状态：已过期
提问人：ask201……（河北－石家庄）
提问时间：2018-03-01 10:13
提问人：ask201……（河北－石家庄）
提问时间：2018-03-01 10:13
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这是需要按照合同约定处理。
追问：合同上并没有标明具体放款时间，咱是乙方对方提出的一条是这样写的，乙方有任何一期够房款逾期交付达二十日以上的，甲方有权解除合同并通知乙方。甲方提出的赔付金是后边一条说贷款发放前追问：追问：合同上并没有标明具体放款时间，咱是乙方对方提出的一条是这样写的，乙方有任何一期够房款逾期交付达二十日以上的，甲方有权解除合同并通知乙方。甲方提出的赔付金是后边一条说贷款发放前，乙方拖延办理房屋抵押，要求贷款银行不得发放贷款,拒绝配合办理相关贷款或有其他行为，造成贷款银行暂停（或停止）发放贷款的，视为乙方违约，乙方应当及时消除上述履约障碍，否则，每逾期一日乙方应当按照房屋成交价0.5%的标准向甲方支付违约金。我不知道算不算违约甲方要求赔钱 -
你也可以向对方主张迟延交房的违约金
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
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