孙新律师 VIP2012-10-30 11:32

——房产登记在谁的名下？房产证未下那么购房合同签署的是谁的名字？

 徐涛律师 VIP2012-10-30 12:20

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

因房产证还未下来，无法协商的，离婚时不处理房产分割。

离婚后房产处理看登记，如登记在子女名下的，是一方个人财产。如有子女配偶名字的，为夫妻共有。

购房合同是由谁签名的

房产以登记为准，要看登记在谁名下。

如果登记在一方名下，属于个人财产。

要看房产证登记在谁的名下。

属于父母的房产，不作为夫妻财产进行分割！

因房产证还未下来，无法协商的，离婚时不处理房产分割

房产证没下来，房子不会分割