关于合租方一人退出问题?
具体看你们租房合同是如何约定。
房东可以要求你们任何一方支付全部房租
两层关系:一层是你和同事与房东的租房合同法律关系,如果你们的租房合同上没有约定房租是由你们两个平均分摊等条款,那么房东可以要求你们两个或两个中的任何一个支付房租,其中承担了全部房租的人可以要求另一个人承担其个人部分。第二层是你与同事之间的合租房屋法律关系,因为你们之间有约定,按约定执行。 综上,你要一个人向房东承担全部的房租,对于你同事的那一部分,你可以向其追索或要求对方承担违约责任。