土地性质、使用手续等。

地皮需要经过国土资源等部门的审批后确定

您好，1、先看土地的所有权人或使用权人是谁； 
集体土地为农民集体所有，一般由村集体或村委会经营管理。 
2、再看土地的用途是什么； 
如果是农用地，转用须经有批准权的人民政府核准。 
如果是集体建设用地，须取得所有权人的同意。 
3、土地利用应符合相关规划。

您好，具体根据土地的性质，注意风险。

具体根据土地的性质

可以依法转让使用权

建议聘请律师帮助办理，如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

具体根据土地的性质