房产纠纷
房改房可以买卖吗？赔偿如何算？
房改房可以买卖吗？赔偿如何算？ 房子本来是单位福利房，后参加房改，成为房改房，有私人的房产证和土地证，请问是否可以买卖。另外如果以后涉及拆迁，拆迁赔偿和商品房的赔偿标准是否一样？谢谢
问题状态：已过期
提问人：rank12……（新疆－乌鲁木齐）
提问时间：2012-09-25 12:27
提问人：rank12……（新疆－乌鲁木齐）
提问时间：2012-09-25 12:27
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可以买卖。与其它商品房享有同等的权利。
追问：土地证和房产证都不是所谓的大证，都是私人土地证和房产证，但好像土地证和房产证上面积不一样大，存不存在因为土地是划拨的而造成以后的拆迁赔偿和商品房有差异呢？谢谢。回答：如果是属于小产权房，赔偿时与商品房会有区别的。追问：土地证和房产证都是私人的，而且房子是89年的，有没有可能是小产权房？现在就是土地证上的面积与房产证上的面积不一样大，这会影响买卖或者日后拆迁赔偿吗？谢谢。回答：土地证和房产证是私人的是什么意思？土地只能是国家或集体所有，不会是私人的。你所说的房很可能是小产权房。土地证上的面积与房产证上的面积不一样大，会影响日后的赔偿问题。 -
可以买卖，一样的
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可以买卖。
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可以买卖。与其它商品房享有同等的权利。
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