常相坤律师 VIP2012-10-22 09:35

你好，如果租房合同有效，你们要承担违约责任。根据你的叙述，租房合同是有效的。

 徐涛律师 VIP2012-10-22 11:20

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

当时同意出租的，现在解除，算违约。

不属于无效合同。租客是善意第三人，你要承担违约责任

你到底是想解决离婚问题还是房子出租问题，其实你不能说出租房子你不知道，你前面说的都说明你是知道并认可的，那合同就是有效的

你好，不属于无效合同。租客是善意第三人，你要承担违约责任

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济南著名  杜万军律师
法律顾问 公益律师

可以协商，提前解除合同。可以要求分割财产，包括房租等。

租房合同是有效的，不能单方面解除，可以起诉要求离婚

不是无效合同，因为你们是夫妻，他人有理由相信出租是你们的意愿，可以告诉承租人到期不租了。