我出资，以女友的名义贷款买房，现分手，到法院办理司法调解是否可以过户？ 我和女友于2011年购买了一套总价165万的房子，当时我出了80万，以女友的名字购买，向银行申请了85万的贷款。现在分手了，女友跟我签了合约，把房子给我。我准备到房管局做个交易，相当于她把房子卖给我。但是她没有钱，我只能凑够85万左右，把贷款部分换上。接下来“买这一过程”需要走账的钱就有心无力了。问到如果到法院司法调解的话，我是否能在把银行欠账部分还掉之后，直接把房子转移到我名下？（契税相关也可承担）