双方到公证处公证，男方将自己的房屋份额赠与女方，然后去银行办理借款债务人变更为女方的手续，银行出具证明，双方到房管局将房屋过户到女方一人名下。过户时，女方需交契税、手续费等税费。

需要男方与女方达成房屋赠与或折价让与协议，然后征得银行同意将还贷主义务人变更为女方一人，最后凭合同缴纳契税维修基金等税费，办理房产证。