租房违约，应该怎样支付违约金，房东是否应该退回预收的房租和押金 我是一名大学生。今年八月份在学校附近租房一间，租金每月750元，已预交了半年，并押金300元。租房合同期限两年，违约金为三个月的房租金（这两项内容都是房东事先填写好的，没有经过商议。因没有经验不懂，当时我没有在意就签了）。现在因故需要提前退租，请问我该如何支付违约金？房东是否应该退回我剩下的房租及押金？急切！谢谢！