合同期内房东违约上涨房租，他是否应该赔偿我的所有损失？ 2011年8月和房东签订了长达3年的租房合同，其中详细规定了每年的房租和支付方法。两个月后房东要求房租翻倍，说如果我们不同意他可以支付我们合同内注明的违约金 10%的年租金，然后我们搬走。但是这个铺面有10万元的转让费，1万装修费，还有几万元的服装库存。10% 年租金的违约金远远低于我们的实际损失。如果对簿公堂，我们是否可以要求房东赔偿我们的实际损失，特别是转让费，而不仅仅是10%的年租金。

非常感谢！