婚姻家庭
夫妻房产归属
夫妻房产归属 房子首付款是男方父母出资，婚后夫妻两人共同还贷（都有公积金），请问老师离婚后房产的归属问题。谢谢！
问题状态：已解决
提问人：你就作孽吧（河北）
提问时间：2012-10-10 16:31
提问人：你就作孽吧（河北）
提问时间：2012-10-10 16:31
-
夫妻共有
已有4位律师回答了该问题
-
你好！关键看首付款是在婚前支付，还是婚后支付，婚前支付，则属于男方个人财产，婚后共同还贷增值部分由男方折价补偿给女方。如果是婚后购买，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时原则上一人一半。
追问：只要是婚后购买房屋，无论是谁出的钱，都算是夫妻共同财产是这个意思吗？回答： 如果是一方父母出资全额购买则视为是对一方的赠与，视为个人财产。如果是用夫妻一方出资购买，则视为夫妻共同财产。追问：
夫妻双方离婚了，男方父母还能跟女方索要首付吗？比方说首付30万，离婚以后是不是男方和女方各得15万？其余的夫妻共同还贷的部分和房屋增值的部分等等，都算是夫妻共有的，一人一半。跟其他第三方没有任何关系是吗？
回答： 你好！房产归男方，由男方将婚后还贷及其相对应赠值的部分补偿给女方。婚前男方父母付的首付，与女方无关。女方父母没有权利找女方索要。 -
——婚前的财产属于个人的财产，至于婚后共同参与还贷的，可以主张共同还贷的份额以及相应的房屋增值的部分。
-
婚后购买，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时原则上一人一半。
咨询专业律师
相关咨询
- 夫妻房产归属问题 8个回复
- 关于夫妻房产归属问题 5个回复
- 夫妻关系存续期间双方协议约定房产归属 1个回复
- 夫妻房产所有权的归属 8个回复
- 拆迁房（房产证是公公）夫妻离婚后的归属 4个回复
- 夫妻房产所有权的归属问题 5个回复
- 夫妻房产归属问题（补充） 5个回复
- 夫妻房产归属问题 6个回复
