夫妻房产归属问题（补充） 有一处老平房，是当初爷爷买下的，没有房本，只有一个集体土地使用证，现在爷爷过世了，奶奶和父亲还有姑姑都同意把房子给我，由于当地户口已经冻结，所以私下签了一分赠与合同（合同明确赠与内容，我为受赠与人），奶奶，姑姑还有我的父亲都签了字，但是这份合同最终没有公正，咨询一下，这份合同是否拥有法律效用？如果过户是在我和女友领取结婚证后是否属于夫妻共同财产呢还是属于我个人财产呢