关于划拨性质土地证过户问题 我是吉安一个小县城的，目前我有个店铺想出售，96年的土地证，划拨性质，交易过程中，土管局以城建局规划图纸未下来为由不予我们过户，这是否违反自由交易原则？另：土地出让金有没有一个统一的标准？还是各地标准不一？我一个40万左右的店铺，出让金高达10W，是否合理？谢谢。