答：不是遗产，不参与分割。

原承租人死亡多年，是指哪一年，在转让费之前还是之后？

需要来电详细法律咨询。

不参与分割。

使用权房是不能继承的！  如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！

转让时父母应该已经死亡，此时房屋权利归儿子一家所有，相应的转让费也归其所有，不需要作为遗产分割。

不参与分割

不属于遗产，不能要求分割，遇纠纷，可以来电联系律师处理。