土地买卖问题 想请问一下，如果一块地分了给三兄弟，即我大伯，我爸及我叔叔。这三兄弟又把地再分给了各自的孩子（即使大伯的儿子和一女儿2人，我和我兄长及我叔叔的儿子）。现在其中一个兄弟（叔母）说要卖地，但过程她不详细说明，卖家也不让其他两兄弟见，还要求这两兄弟的孩子（即大伯的儿子及我的兄长，还说里面的女生是不用去签的）立刻签下同意书表示同意卖地（说这是程序）但价钱没有谈好，细节也不知道。其中我家的地还租了给人家并签了合同五年之内不能毁约，叔母不理硬说要签，否则以后会对付我们两兄弟的孩子……请问有在未谈妥任何价钱细节之前签卖地同意书这回事吗？卖主即我大伯的儿子女儿，我和我的兄长没有权利谈判吗？我们该怎样保护自己的土地拥有权及避免她把地偷偷买了或抵押银行？因为正本的地契在她的手上～谢谢