按照司法解释三的规定，该协议在双方协议时有效。但如果双方还有对外还有债务没有清偿，则对债权人来说无效，除非已经过户完毕。公正的话应为赠与，赠与也以登记完成为准，

答：公证与否完全自愿，房屋过户在你名下时，你才是记名人。