什么是交房？住在新房两年了，但是一直没有交房，房产证也没有办下来

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什么是交房？住在新房两年了，但是一直没有交房，房产证也没有办下来什么是交房？住在新房两年了，但是一直没有交房，房产证也没有办下来，需不需要交物业费？

问题状态：已过期
提问人：ask201……（湖北－宜昌）
提问时间：2017-11-20 17:49

已有6位律师回答了该问题

王远洋法律工作者律师 VIP2017-11-20 17:52

你好！没有交房不用支付物业费。

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单义律师2017-11-20 17:54

您好，没有交房就不用支付。

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110网律师2017-11-20 17:59

你好，交房一般是交付使用。房产证没有办下来，需要跟开发商沟通，看你们的购房合同有没有相关约定。但是物业费一般是从交房时需要支付的。

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丁嫣律师2017-11-20 18:12

你好，请问购房合同是怎样签订的呢？住进去的话就算是交房，需要加物业费，请问没有办理房产证的原因是什么呢？希望我的回答能够帮助你

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姚雷律师2017-11-21 10:47

您好！房产证没有办下来，需要跟开发商沟通，看你们的购房合同有没有相关约定，物业费一般是从交房时需要支付的。方便的话，建议来电免费咨询，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

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张梅律师2017-11-21 17:27

你好，你们合同是怎么约定的呢，没办房产证对方可能构成违约，可以要求赔偿也可以要求履行，物业费是从交房开始缴纳的，建议你和开放商协商一下什么时候可以办下房产证，如果协商不了可以直接致电来询，委托律师出面谈

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