你好：我购买房地产商的商品房已满五年（入住），不知什么原因，一直没有给办下来房产证，现在我想卖掉，可 你好：我购买房地产商的商品房已满五年（入住），不知什么原因，一直没有给办下来房产证，现在我想卖掉，可是【二手房交易税收政策】规定，个人转让不足五年的房屋需缴房屋交易营业税，我亏不亏啊，明明买房已经入住五年了，他们工作效率的问题，却要我去承担营业税的负担，我该怎么办？我知道全国这种情况很多的，他们工作效率低下造成房产证不能及时给我，该谁承担给我造成损失的责任，最终害的不是我们老百姓吗？