开发商未取得竣工验收备案表，只能说明开发商存在违约行为，应当承担违约责任。任何人不能通过违约或违法行为，而获取利益。通过违约或违法行为，如果能够获取利益，对另一方来说，将有违公平原则，不得得到法院的支持。如你所述之期房买卖合同合法有效，受法律保护。

可以拒绝。