朱学田律师 VIP2012-09-20 08:52

如何约定交房的方式

如果按照你合同上的地址寄送了的话一般可以认为是收到了的，要看具体情况分析，快递的话是可以核实的。

可以查看快递单，看签收人的情况。

1、首先应该查清楚是谁签收的，签收人是否与你有紧密关系；
2、房屋是在取得竣工备案表后，才可以交付业主的，从你提供的信息可知，开发商在6月5日之前给你发的收房通知是无效的；
3、你可以提供的你的通讯记录，证明你的手机是开机状态的；
4、建议你先委托律师发个律师函，告知开发商已违约，然后在协商违约事宜；
5、一般的业主要求违约退房的事情，开发商是不当回事的，只有在律师介入之后，开发商才会重视此事，如果证据确凿，开发商还是会答应退房的；


祝你好运，顺利解决此事。


如需法律帮助，可以来电来访。