房屋租赁中暖气无法正常使用问题 2017年10月通过中介签订合同，到采暖期发现暖气因前一年报停，却没有及时开通而无法使用，请问暖气是否属于基础设施，是否算甲方违约，能否要求赔偿或解约。而且这种情况下中介应付哪些责任，可否找中介处理？
问题补充：
在房产公司签订的租赁合同，未签订中介合同，只是交了中介费，开了收据