年遇春律师 VIP2017-10-31 10:47

逾期承担违约责任

 龙宇涛律师 VIP2017-10-31 19:43

您好，须看合同是如何约定的

看合同约定的内容。

按合同约定的

你好！合同纠纷，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

属于违约，双方协商沟通

您好，二手房逾期交房对买家来说风险较大，房产证在卖家手中，可能导致一房二卖，或者因卖家债务纠纷房子被查封等等，既然对方不能按照合同约定的时间过户房屋，那么属于违约行为，您可以要求对方立即过户，并承担违约责任，可以要求对方支付合同约定的违约金，或者要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。如还有疑问，建议您留下联系方式或者电话详细咨询北京英淇律师事务所，我们将有专业律师为您全面解答

你可以要求解除合同。

协商不好，可以起诉。

您好，如果是由于正当的原因，不可归责于对方，适当逾期不会视为违约。双方可以协商，协商不成，可以起诉。

房东的原因，算房东违约