要垫资清贷才能转让过户。具体手续请咨询房管局。

森哥仔！呵呵

1，若你转名，则要通过买卖或赠与方式，才能办理。

可以考虑赎楼后过户。

需要开发商同意 我的补充： 2012-09-15 10:23

更正，需要贷款行同意

如果要将房产的权利人变更到你母亲名下，需要通过买卖或赠与方式完成，在操作过程中可能要承担部分费用。

办理赠与是可以的。

阁下，目前你的房产是按揭贷款中，亦即抵押给了银行，如果你期间转让或者赠与房产，需经过抵押权人——银行的同意，银行当然不会同意，所以需要你付清房款。

赠与之前要经过贷款人同意。

要垫资清贷才能转让过户。具体手续请咨询房管局。

需要赎楼后才可以转

一定要还清贷款，解除抵押才能办理过户的。否则需要银行同意你转让，看你有没有办法让银行同意咯。