——你可以签署一份协议并明确约定此赠与不可撤销并办理公证，还款后办理过户的手续即可；或者你可以让对方签署一份借条，说明此款的用途并明确约定对方反悔需要返还欠款并承担违约责任，你们一起去银行还款后即刻办理过户的手续，然后你再撕毁此借条，这样双方都有保障。

建议将双方达成的一致意见签订一份协议，然后具体操作，如若他中途反悔，你可以采取诉讼手段维权。

你们这个情况并不是赠与，而事实上是交易，详情来电或者预约当面咨询

因为有贷款，即使办理赠与，银行不同意，是无法办理过户的

先公证，再履行合同。重大问题，最好委托律师协助办理。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

你如果不想要房，可以坚持要求按已签订的协议履行。
你要房子，要办理过户，比较麻烦，需要银行同意才行。
详情，可以来电联系预约律师当面咨询。

起诉解决，凭生效法律文书处理

要确保安全，手续是比较麻烦。

建议将双方达成的一致意见签订一份协议，然后具体操作，如若他中途反悔，你可以采取诉讼手段维权。