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合同审查
一公司把租来的房子(合同上规定不能转租)转租给我,有效吗?
一公司把租来的房子(合同上规定不能转租)转租给我,有效吗? 一公司用低价租来房子,合同上规定不能转租,但该公司用高于100倍的价格转租给我,合同有效吗?
问题状态:
已过期
提问人:江朝霞(重庆-永川)
提问时间:2012-09-14 11:47
已有
3
位律师回答了该问题
陈晓云律师
2012-09-14 11:48
出租人事后不认可的,无效
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追问:
该门面现在合同期满,该公司把房租一下从1600涨到2800,(该门面在校内面积约10平方米,一年最多只能营业9个月)原因是另外有人要租该门面,但我们是经营销售商品,库存量大,若不把产品卖出就亏大,继续做吧房租高了也是亏,跟该公司协商不成,现在该公司要求我们搬出去,我该怎么办?
回答:
看出租人是否同意,同意的,追究转租人的违约责任,不同意的,追究转租人的损害赔偿责任
110网律师
2012-09-14 12:08
合同上不能转租,是原租人和房主的约定,房主可以解除原租赁合同,如果房主没有提出反对,你们的合同是有效的。
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追问:
该门面现在合同期满,该公司把房租一下从1600涨到2800,(该门面在校内面积约10平方米,一年最多只能营业9个月)原因是另外有人要租该门面,但我们是经营销售商品,库存量大,若不把产品卖出就亏大,继续做吧房租高了也是亏,跟该公司协商不成,现在该公司要求我们搬出去,我该怎么办?
回答:
除了正面要求时间搬出去外 只能赖着不走
罗建华律师
2012-09-14 12:54
合同无效
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