租赁纠纷 我是房东，和房客通过法院达成调解协议，提早收回房子，约定房客在x月x日前搬出，我支付违约赔偿XX元。由于房客新对房子作了装修，赔偿中也包括全部的装修费用。

在交房付款时，如果房客不肯提供装修的保修单和发票原件，我可以暂扣一小部分赔偿款(比如1000-2000元)直到他把原件给我吗？还是说如果他去申请执行我就只能给他，哪怕他不给我原件？

如果我提出暂扣一小部分赔偿款而房客不同意，不肯给钥匙，那在约定的搬迁日期（x月x日）之后的租金费用是否由房客承担？因房客已搬走，我是否有权在(x月x日)当日更换门锁？

对于装修的保修单和发票原件，调解协议中未提到此细节。